胡志明市繼續解決5個不動產項目的困難，預計將為市府預算補充超過18000億越南盾

在12月3日與胡志明市人民政府的工作會議中，工作小組報告了在解決市區不動產項目困難的情況。工作小組表示，根據計劃，正在考慮解除5個項目的困難，這些項目是由規劃與投資局提出的。

具體而言，這些項目包括：

1. 屬於新城市區的智慧綜合體項目，由樂天物業胡志明市有限公司（Lotte Properties HCMC）擁有。
2. 位於第七區的14.8公頃土地，開發商為源豐公司。
3. 位於新城市區功能區內的觀景塔綜合體項目，由城市帝王合資公司開發。
4. 位於富美區的高層住宅項目，由興福發公司開發。
5. 位於戈峴的I-Home商業住宅綜合體項目，由CT集團開發。

解除這5個項目的困難後，預計將為胡志明市的預算補充超過18000億越南盾，同時也將加速這些項目的建設進度，解決已購買I-Home項目公寓的498個家庭的土地使用權證書和房屋所有權證書問題，避免土地浪費和稅收損失。

新城市區仍有許多項目在等待法律障礙的解除。市政府已繼續指導相關部門對這些項目進行檢查並及時解決困難。胡志明市市長范文邁再次指示規劃與投資局為總結和分組當前項目的困難，並為工作小組提供建議，專注於處理過程中出現的問題。

根據胡志明市房地產協會的數據，自2022年以來，市內已有64個項目和57家企業遭遇長期的法律障礙，這些項目分為三類：社會住房項目、無需法規檢查的商品住宅項目，以及經過法規檢查的商品住宅項目。

截至2023年5月，胡志明市的工作小組已經成立，並從那時起開始解決33個項目的問題，同時批准41個項目的投資計劃，其中8個項目已完全解決法律障礙，22個項目仍在繼續處理。

胡志明市評估當地房地產市場逐步復甦，從2023年初的負增長回升至正增長，儘管增長速度仍然緩慢，但已顯示出積極的信號。根據統計數據，今年前三季度市府的預算總收入預計達到371,307億越南盾，完成預算的76.9%，較去年增長了14.3%。其中，與土地相關的收入約為5,900億越南盾，預計將超過計劃的2%。

解除胡志明市不動產項目的法律障礙不僅將補充市政府預算，還將推動經濟發展，提高居民生活質量，並解決市內的住房和土地問題。

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