西寧省的轉型：2030年城市擴張與經濟重塑
2024年第二季度，越南西寧省將公布2021-2030年的省級規劃，並展望至2050年的發展目標，其中包括發展“綠色西寧”的戰略。這項規劃涵蓋了土地、建設和城市發展等多個領域。
根據計劃，到2030年，西寧省將有16個城市，其中包括一個二級城市——西寧市，該市將繼續投資建設，基本達到一級城市的標準。此外，還有三個三級城市：Trảng Bàng、Hòa Thành和Gò Dầu（包括Phước Đông），以及五個四級城市：Tân Châu、Tân Biên、Châu Thành，還有兩個新城市Bến Cầu和Dương Minh Châu（包括Bàu Năng）。
西寧省還將開發七個新的五級城市：Tân Lập、Mỏ Công、Trà Vong屬於Tân Biên縣；Tân Đông、Tân Hưng屬於Tân Châu縣；以及Thái Bình、Thanh Điền屬於Châu Thành縣。
到2030年，城市化率預計達到約53%。全省住宅總面積將超過4700萬平方米，人均住宅面積約為33平方米。此外，計劃實現社會住宅面積約67萬平方米，相當於約15,200套住房。
西寧省將在2030年擁有約10個工業園區，總面積約為583公頃。
到2050年，西寧省將成為一個以清潔工業和高科技農業為基礎的經濟發展省份，商業和旅遊業發展，並成為東南部地區和全國的國際貿易門戶。
經濟發展將圍繞“三大發展區域，四大動力軸心，一個社會安全帶”進行組織。
三大發展區域包括：
- 第一區：包括Trảng Bàng鎮、Gò Dầu縣和Dương Minh Châu縣的南部，將發展為工業和城市服務業擴展區，與Dầu Tiếng湖和高科技農業相連，以Trảng Bàng - Phước Đông - Gò Dầu三角區為中心。
- 第二區：包括西寧市、Hòa Thành鎮、Dương Minh Châu縣的西部和Châu Thành縣的東部，作為行政、文化、教育、醫療和旅遊的中心，主導服務業，其次是支持工業和加工業，以及高科技農業。
- 第三區：包括Tân Biên縣、Tân Châu縣、Châu Thành縣的西部和Bến Cầu縣的北部，將逐步發展農業和面向社會保障和生態旅遊服務。
四大動力軸心包括連接北南的Gò Dầu - Xa Mát高速公路和22號、22B國道；以及連接東西方向的胡志明道路和22號國道，連接平陽省和柬埔寨。
此外，Mộc Bài邊境經濟區將發展為新的經濟動力區，成為邊境地區的服務中心、國際貨櫃轉運港和物流服務中心，以及東南部地區的金融、商貿服務中心。
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FTT 編按（2026-10-17）
本文是 2024-04-22 的新聞整理，文中的數字、政策與進度以當時公開資料為準，之後可能已有變動。想了解外國人在越南買房現行的規定與實務，可以看這幾篇整理：
作者：楊秉豐（Denny）｜FTT越南國際地產 顧問
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