Địa chỉ : Chung cư Era Town Đức Khải , Block A4 , Căn 01.01 ,đường 15B, phường Phú Mỹ , Quận 7, Tp. HCM
0286.68.43.500
081.299.1003
hotline
0286.68.43.500 081.299.1003

TPHCM: Nhà đất chậm, môi giới bất động sản “kiếm cơm” nhờ tìm khách thuê nhà

Ngày Đăng : Thursday, November 17, 2022

TPHCM: Nhà đất chậm, môi giới bất động sản “kiếm cơm” nhờ tìm khách thuê nhà

Nhiều môi giới BĐS không thể có giao dịch nhà đất đã chọn phân khúc nhà cho thuê để “sống tạm” qua giai đoạn khó khăn.

Vốn là môi giới chuyên về đất nền ven Tp.HCM và tỉnh lân cận, Lan Anh (ngụ Tp.Thủ Đức, Tp.HCM) hiện lại có thu nhập từ việc cho thuê nhà (bao gồm nhà trọ, mặt bằng kinh doanh…). Mới đây, trong lúc không có giao dịch bán đất, nữ môi giới này lại “chốt” được hoa hồng từ việc tìm khách thuê 2 căn nhà nguyên căn tại khu Đông Tp.HCM. Mỗi căn, Lan Anh được 7 triệu đồng, bằng một tháng tiền thuê nhà của người thuê.

Nữ môi giới này cho biết, khách đi thuê nhà hay thuê mặt bằng kinh doanh buôn bán vẫn có nhu cầu. Vì thế, đây cũng là “ngách” sống của môi giới BĐS lúc này. Mỗi căn nhà tìm khách thuê thành công cho chủ nhà, môi giới sẽ được ít nhất một tháng tiền thuê. Số tiền đó có thể được “hưởng cả” hoặc chia sẻ với môi giới khác nếu đôi bên cùng tìm khách thuê hoặc có nguồn nhà cho thuê.

“Nhu cầu gia đình tìm nhà nguyên căn hoặc mặt bằng kinh doanh để thuê vẫn khá ổn định. Thậm chí có xu hướng tăng so với đầu năm 2022. Cộng với việc nhiều chủ thuê khó khăn chỉ mong cho thuê được nhà nên người đi thuê thương lượng được giá khá tốt thời điểm này. Vì thế, với mặt bằng/căn nhà đẹp, môi giới tìm khách tương đối dễ”, Lan Anh cho biết.

TPHCM: Nhà đất chậm, môi giới bất động sản “kiếm cơm” nhờ tìm khách thuê nhà - Ảnh 1.

Cũng “ lay lắt” chờ thị trường BĐS phục hồi, anh V, là môi giới tự do lâu năm cũng đang “kiếm cơm” nhờ hoạt động cho thuê nhà trọ, mặt bằng kinh doanh. Mới đây, anh dẫn khách thuê thành công một mặt bằng kinh doanh lớn quy mô 400m2 tại P.Trường Thạnh, TP.Thủ Đức, Tp.HCM và hoa hồng lên đến hơn chục triệu đồng. Từ giờ đến Tết, anh V kì vọng sẽ chốt thêm được các hợp đồng thuê, vì hiện anh đang nắm nhiều nguồn hàng thuê giá cả khá tốt, lại vị trí đẹp. Anh V cho biết, cuối năm khách tìm kiếm mặt bằng kinh doanh để buôn bán, mở quán cà phê, quán nhậu… khá ổn nên cũng nhờ vậy, môi giới có thu nhập từ hoạt động này.

Liên tục đăng tin để cho thuê nhà, các môi giới BĐS đang có thu nhập từ hoạt động cho thuê. Theo các môi giới, nguồn hàng chủ nhà gửi lại thuê đã tăng vọt mấy tháng qua. Trong đó, có những căn nhà nguyên căn giá thuê thấp khoảng 20% so với giá đầu năm rao thuê. Lý do, chủ nhà hạ giá để cho thuê nhanh, thậm chí không giữ tiền cọc của khách thuê.

Ghi nhận cho thấy, mấy tháng qua, môi giới BĐS gần như không bán được hàng. Nhất là ở phân khúc đất nền ven Tp.HCM, hoạt động đầu tư và mua ở thực đều chậm. Nhiều môi giới nắm hàng “ngộp” cũng không dễ bán ra vì dòng tiền người mua có dấu hiệu co cụm, hoặc chờ đợi thêm. Thực trạng, nhiều môi giới BĐS rời thị trường kiếm sống bằng nghề khác đã diễn ra trên thị trường BĐS. Một số khác thì “tạm nghỉ”, chuyển hướng chờ thị trường phục hồi.

Một nam môi giới cho biết, thường cận Tết là thời điểm môi giới BĐS “ăn nên làm ra” nhờ hoạt động mua bán ở thực hoặc đầu tư. Thế nhưng, năm nay tình hình đảo lộn khi thị trường tắt giao dịch. Thực tế, theo môi giới này, vẫn có giao dịch diễn ra ở các BĐS bán cắt lỗ, bán dưới giá vốn nhưng không nhiều. Nhiều người mua vẫn chờ đợi thêm hoặc không sẵn nguồn tiền để mua vào. Trong khi, việc tiếp cận vốn vay ngân hàng ở thời điểm này khá khó khăn, chưa kể lãi suất tăng khiến người mua e dè vay tiền để mua nhà đất.

Bảo Anh

Nhịp sống thị trường



Cảm ơn bạn đã đánh giá
0 Sao 0 Đánh giá

Tư vấn miễn phí Cập nhật những thông tin mới nhất
Nhập thông tin của bạn để nhận những tư vấn của chúng tôi
capcha
capcha
Tin tức mới Cập nhật những thông tin mới nhất
Häfele Việt Nam – 20 năm tiên phong sáng tạo
Häfele Việt Nam trở thành đối tác chính thức của CLB Bayern Munich
Trải nghiệm giải pháp bếp toàn diện từ Häfele
Đất nền vùng ven Hà Nội giá rẻ có thanh khoản tốt
Clip rắn xuất hiện tại hồ Bánh Xe trên đảo Phú Quý khiến nhiều người lo lắng: Lưu ý ngay điều này khi đi biển
Giá vàng hôm nay: Thế giới giảm mạnh, trong nước tiếp tục tăng
Người dân đặt hoa lên tượng đài để tri ân 3 chiến sĩ CS PCCC hy sinh
( THẾ GIỚI ) Đài Loan tăng cường cảnh báo chiến đấu sau động thái của Trung Quốc
Hôm nay,
Cô gái trẻ
10 câu hỏi nhất định phải
Trung Quốc bùng nổ dịch vụ thuyết phục 'người thứ 3' từ bỏ đàn ông đã có vợ
Huỳnh Nguyễn Mai Phương là Tân Hoa hậu Thế giới Việt Nam 2022!
Siêu trăng cuối cùng của năm 2022 tỏa sáng trên bầu trời Việt Nam
Người dân xếp hàng từ sáng sớm mua loại bánh Trung thu nức tiếng Hải Phòng
Diệu Nhi tiết lộ màn cầu hôn của Anh Tú cách đây 3 năm, ngỡ sẽ lãng mạn nhưng sự thật gây bất ngờ
Hát ở ban công có hàng ngàn người theo dõi, ca sĩ Tuấn Hưng bị xem xét xử phạt
GIÁ THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ BIẾN ĐÔNG NHƯ THẾ NÀO SAU GẦN MỘT NĂM ĐẠI DỊCH ỔN ĐỊNH?
Hiền Hồ điềm nhiên tái xuất: Khán giả Việt đang bị coi thường?
Làm văn phòng điều hòa mát rượi lương vẫn thấp hơn bạn bè ở quê: Dân công sở nghĩ gì?
Mắc 1 trong 10 dấu hiệu này thì bất động sản bạn mua đang bị mất giá
Song Hye Kyo
Hôm nay, giá xăng dầu tiếp tục giảm
10 DẤU HIỆU CHO THẤY BẤT ĐỘNG SẢN BẠN ĐANG MUA BỊ MẤT
Bão Noru tăng gần 3 cấp, sức tàn phá có thể cao hơn bão Xangsane
Ở phố khó mua nhà, nhưng về quê tài chính chưa chắc đã dễ thở
TOP NHỮNG CHUNG CƯ ĐÁNG SỐNG Ở SÀI GÒN
Làm rõ hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản của
Bất ổn thị trường xăng, dầu
Những ý tưởng nội thất tiện dụng cho hiên nhà
8 năm duyên nợ cùng những thêu dệt vô lý nhắm vào Selena Gomez và vợ chồng Hailey - Justin Bieber
Vẻ đẹp của căn hộ gác xép 74m² với phong cách đồng quê ấn tượng
Novaland: Tin đồn và văn bản 'cầu cứu' trên mạng là bịa đặt
Nhiều tin đồn thất thiệt, giới đầu tư bất động sản hoang mang
Novaland: Nợ vay các tổ chức tín dụng 72.000 tỷ, tương đương 30% doanh thu chưa ghi nhận
Nhà trong ngõ “ngáo giá”, giá ngang ngửa liền kề, biệt thự
Nghịch lý thị trường bất động sản: Dư thừa căn hộ cao cấp, thiếu trầm trọng nhà giá rẻ
TPHCM: Nhà đất chậm, môi giới bất động sản “kiếm cơm” nhờ tìm khách thuê nhà
Thêm ngân hàng lớn tăng lãi suất cao nhất lên 9%/năm
Loạt doanh nghiệp bất động sản Novaland, Hưng Thịnh Land, Phát Đạt, CenGroup...
Nữ sinh viên đầu độc cha bằng xyanua bị đề nghị tử hình
Sinh viên ở lại thành phố làm thêm dịp Tết Dương lịch: Không về cũng tủi thân mà về thì bao nhiêu thứ phải lo!
Bộ Xây dựng nói gì về việc Novaland kêu cứu khẩn cấp?
Bé trai 10 tuổi tử vong trong trụ bê tông: Đợi em về với vòng tay gia đình
Vụ sập cửa hàng Circle K quận 4: Nữ sinh lớp 9 bị mắc kẹt đã tử vong
Sẵn sàng đưa thi thể bé trai lọt vào trụ bê-tông về gia đình trước Tết
Video clip Cập nhật những thông tin mới nhất