海防：「基礎建設風暴」引爆房地產超級成長週期

海防：「基礎建設風暴」引爆房地產超級成長週期

港口城市海防正經歷一場驚人的「蛻變」，隨著交通基礎建設持續突破，吸引大量資金湧入，並帶動眾多大型房地產開發商進駐。

超級建設工地與創紀錄數據
2026年，海防已轉型為一個大型建設工地，擁有31個重點項目。同時，城市也同步啟動16個新項目，重點發展骨幹交通軸線，如老街－河內－海防鐵路，連接 Lạch Huyện 港與 Gia Bình 機場，並與高速鐵路系統銜接。

此外，工業區與港口系統持續擴建，Lạch Huyện 港第7至第12碼頭進一步強化其作為全國物流樞紐的地位。

房地產巨頭競相進場
基礎建設的強勁發展引發房地產市場熱潮，眾多頂級開發商紛紛進軍。僅5年內，當地項目數量幾乎翻倍。

Vinhomes 推出規模達24億美元的 Royal Island（武延島）超級項目，並持續在 Dương Kinh－Kiến Thụy 啟動第四個大型都市區（約240公頃）。

KBC（Kinh Bắc）則以17,8000億越盾土地使用費投資585公頃的 Tràng Cát 大型項目。

同時，Sun Group、Masterise、Gamuda Land、Văn Phú、Hoàng Huy 及 MIK Group 等企業也積極開發從陸地延伸至吉婆島（Cát Bà）的高端都市與度假綜合體。

新一輪成長週期的光明前景
市場熱度持續升溫，另有7家知名企業（包括 Doji Land 與 Viconship）正在研究總面積超過576公頃的新都市項目。

統計顯示，高層住宅供應每年以26%的速度快速增長。

憑藉完善規劃與透明法規，海防正建立全新的都市生活標準，邁向一個快速且可持續發展的爆發性成長週期。