: 胡志明市, 第七郡, 富美坊, 15B街, ERA TOWN公寓, EA4.01-01號
028 66843500
+886 956918888
hotline
028 66843500 +886 956918888

河內與胡志明市土地使用費收入大幅下降:原因與影響

發布日期 : Tuesday, October 15, 2024

2024年,河內與胡志明市的土地使用費收入大幅減少,這是地方財政收入中的一個重要來源。這一現象引起了兩大城市財政狀況的廣泛擔憂,並且對城市發展和基礎設施項目產生了深遠的影響。那麼,這次收入下降的原因是什麼?它將如何影響經濟以及居民的生活?

收入下降的原因

導致河內和胡志明市土地使用費收入大幅下降的因素有很多。首先是房地產市場的停滯。由於法律程序問題,許多房地產項目無法推進或被延期,導致土地供應無法滿足市場需求。這直接導致與新項目相關的土地交易及土地使用費減少。

其次,政府對土地轉讓的政策進一步收緊,導致交易活動減少。許多投資者和房地產企業因法律風險和市場波動的擔憂,暫停或縮減了投資規模。這進一步影響了土地使用費流入地方財政。

對財政和城市發展的影響

土地使用費收入的下降對河內和胡志明市的城市發展和基礎設施建設造成了巨大的挑戰。許多大型基礎設施項目,例如道路、醫院、學校的建設,主要依賴這一收入來源。這種收入的減少可能會導致公共項目延遲或縮減規模,以適應有限的財政資源。

此外,地方政府還面臨財政缺口的挑戰,迫使其尋找替代的收入來源或實施緊縮措施。這可能直接影響公共服務,如教育、醫療和公共交通,對居民生活質量產生負面影響。

展望與解決方案

為應對這一收入下降,地方政府需要採取措施改進與土地相關的法律程序,加快房地產項目的審批進度。這不僅有助於增加土地供應,還可以促進房地產企業恢復活動,從而增加土地使用費收入。

此外,政府還應考慮土地稅政策改革,鼓勵綠色、可持續發展項目,並擴大公私合作(PPP)項目,這將是短期內彌補收入下降的可行方案。

結論

河內與胡志明市土地使用費收入的下降是一個值得關注的信號,要求政府和相關方迅速採取行動,尋找適當的解決方案。在此背景下,改善土地管理政策並支持房地產市場發展,對於確保這兩個城市的可持續發展至關重要。
 

#FTT不動產責任公司
(#房地產諮詢 / #代租代管代銷 / #傢俱裝潢 )
┃越南賞屋熱線: +84 812991003
┃台灣賞屋熱線: +886 956918888 
┃Line/ Zalo:0812991003
┃Wechat/ Kakaotalk:FTTland88881
┃Email: [email protected]
┃Youtube: FTT REAL ESTATE
┃Website : www.fttland.com



谢谢你的评价
0 0

免費諮詢 更新最新信息
输入您的信息以接收我们的建议
capcha
capcha
新闻 更新最新信息
胡志明市在4月30日至5月1日連假期間 限制貨車進入市中心特定時段 以確保交通順暢
胡志明市即將啟動三大 TOD 開發專案——地鐵 2 號線周邊的城市更新新篇章
開放越南北部最大現代化深水港, 新機會助推國際出口市場
將省市併入胡志明市 - 經濟發展與吸引投資的新鑰匙
胡志明市4月30日大舉啟動與落成多項重大基礎建設工程:邁向東南亞現代化都市新典範
美國突襲式徵稅震撼全球!對越南課徵高達46%關稅——這是貿易保護還是全球對抗的前奏?
房地產向胡志明市西部轉移:基礎設施動力與城市發展戰略
房地產趨勢2025:政策與交通基礎設施驅動的轉型
發展胡志明市的商業住房:從政策與都市經濟視角評估試點機制
Bcons 集團於 Bcons City 都市區推出 Green Sapphire 大廈:戰略分析與經濟影響
分析仁澤、芹耶、以安地價變動:經濟與政策視角
250公里/小時高速地鐵連接第7郡與芹蒼郡:推動胡志明市都市區發展的戰略動力
胡志明市及 4 省推動四環路計畫:戰略願景與區域發展動力
工業房地產依然... '熱火朝天' – 現在是投資的最佳時機/FTT Land Hotline/ Zalo/ Line 0812991003
 平陽房地產:穩定增長 - 投資黃金機會/FTT Land Hotline/ Zalo/ Line 0812991003
投資郊區房地產——精明且策略性投資者的黃金機遇| FTT Land熱線/Zalo/ Line ID: 0812991003
越南度假房地產:潛力與挑戰/FTT Land Hotline/ Zalo/ Line 0812991003
 外國人購買公寓的流程/FTT Land Hotline/ Zalo/ Line 0812991003
為什麼大家都喜歡富美興區(Phú Mỹ Hưng)第七郡的房地產?
是否應該投資越南房地產市場,特別是工業地產?
胡志明市房地產市場蓬勃發展
河內與胡志明市的高級住宅市場為何房價不斷上漲?
有哪些突出的綠色房地產項目?
越南同奈省成立土地使用權拍賣工作小組
越南房地產市場的新興力量——來自海外的資金流
越南龍城國際機場的建設突破,為台灣帶來新機遇
2024年初越南南部房地產市場土地需求上升
錄像片段 更新最新信息