2024年前9個月越南房地產行業在外資吸引力中排名第二?/FTT Land Hotline/ Zalo/ Line 0812991003

越南FDI概況
在2024年前9個月，越南註冊的FDI總額達到247.8億美元，較去年同期增長11.6%。截至9月底，FDI項目預計已解決超過173億美元的資金，與去年同期相比增長了8.9%。

主要吸引FDI的行業
在吸引外資方面，製造和加工業依然領先，總資金達到156.4億美元，佔總外資的63.1%。該行業的主導地位突顯了越南作為全球製造業中心的戰略地位，並受益於該國日益融入全球供應鏈的趨勢。

房地產行業排名第二，獲得超過43.8億美元的外資，佔總資金的17.7%。這反映了外國投資者對越南房地產市場日益增長的興趣，尤其是在商業和住宅地產項目中。

緊隨其後的是電力生產和分配行業，吸引了11.2億美元，以及批發和零售行業，獲得了9.2億美元。

越南的投資吸引力
領先的市場研究公司Savills認為，越南對外國投資者而言具有高度吸引力。這一吸引力主要來自該國穩定的政治和經濟環境以及具競爭力的勞動成本。隨著外資充裕，幾個房地產分支領域表現突出，特別是服務型公寓和工業房地產。

服務型公寓的增長
Savills河內總經理Matthew Powell先生表示，外資湧入越南，吸引了大量國際專業人士來此工作，為服務型公寓市場創造了主要客戶群體。這些外籍人士通常選擇由國際管理公司運營的服務型公寓，因為它們能滿足更高的服務質量和便利需求。

主要的FDI合作夥伴
在外資合作夥伴方面，亞洲國家繼續主導越南的FDI流入。新加坡以73.5億美元的投資額位居榜首，佔總投資額的29.7%。新加坡對越南的投資較2023年同期增長了驚人的69%。其他主要投資者還包括韓國、日本和中國，進一步鞏固了越南作為亞洲區域投資首選目的地的地位。

增長機遇
隨著越南吸引的外資不斷增加，該國有望實現持續的經濟增長。房地產和工業領域的外資湧入顯示出投資者對越南長期發展潛力的信心。投資者不僅被該國有利的商業環境所吸引，也看好其迅速城市化和工業化的經濟前景。

此外，服務型公寓針對國際專業人士的增長以及工業房地產的擴張，將成為越南FDI市場未來發展的兩大關鍵趨勢。

結論
隨著FDI達到歷史新高，越南在房地產等關鍵領域將繼續保持增長。該國吸引來自新加坡等區域大國的重大投資，加上穩定且具競爭力的投資環境，確保了越南在未來仍然是全球投資者的熱門目的地。

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