規劃濱海城市區域的芹澤擴展：胡志明市的戰略發展方向

芹澤濱海旅遊城市區域目前正是關注的焦點，其發展戰略包括四個主要的功能區，並預計每年吸引約九百萬次的遊客。該項目不僅僅是對旅遊業的貢獻，還在重新塑造芹澤縣的面貌方面發揮了重要作用，使該地區成為充滿活力和繁榮的都市中心，推動全區經濟和社會的發展。這明顯表現了政府在可持續發展以及將胡志明市唯一與海接壤的地區的潛力策略化方面的承諾。

芹澤縣位於胡志明市中心東南約 50 公里處，是該市唯一與海接壤的地區。憑藉這一特殊的地理特點，芹澤縣擁有巨大潛力成為生態旅遊和海洋旅遊的首選目的地，這一潛力正被胡志明市政府通過對國際標準的旅遊都市區域的系統性投資來加以開發。該城市區域的發展不僅僅是擴大城市空間的規模，還強調建立一個可持續的經濟基礎，通過創造就業機會和提高生活質量來支持當地居民。市政府正努力加快基礎設施的投資和建設，以確保該項目成為全區繁榮發展的有力推動力。

於 2020 年 6 月 12 日，芹澤濱海旅遊城市項目獲批進行規模調整，從 600 公頃擴大到 2,870 公頃，總投資額超過 90 億美元（根據政府總理的第 826 號決定）。此次規模的調整標誌著該區域發展戰略中的重要轉變，項目規模比最初規劃增加了近五倍。此舉不僅有助於土地利用的優化，還創造了發展現代化和同步化城市基礎設施的條件，包括酒店、度假村、遊樂設施以及多樣化的公共設施，構建了一個能夠滿足居民和遊客需求的綜合空間。此外，擴大規模還帶來了升級技術基礎設施的多種機會，有助於提升服務質量，進而鞏固芹澤在國際旅遊地圖上的地位。

最近，胡志明市人民委員會批准了對芹澤濱海城市的 1/500 比例詳細規劃，涉及芹澤縣的龍和社和芹盛鎮。這是城市發展過程中的一個戰略舉措，有助於明確各個城市功能區的目標、要求和實施方法。1/500 詳細規劃在整體空間開發方面具有重要作用，能夠準確定位各建築物的位置、內部交通系統、排水系統以及其他公共設施，保證項目的可行性、可持續性和科學性。通過應用詳細規劃，胡志明市能夠建立起堅實的發展基礎，從而實現長期經濟、社會和環境的目標。

芹澤城市不僅注重發展現代化的基礎設施，還關注自然環境的保護，尤其是紅樹林生態系統。該項目擁有大規模面積，包括生態保護區，旨在在開發和保護自然之間保持平衡。這點尤其重要，因為芹澤紅樹林生態系統已被聯合國教科文組織認定為世界生物圈保護區。協同開發與保護自然環境的規劃是確保可持續發展的關鍵因素，吸引對生態旅遊和科學研究感興趣的遊客。此外，保護這一生態系統也意味著保護珍貴的資源，保持芹澤作為胡志明市“綠肺”的地位，同時提高社區對環境保護的意識。

胡志明市的目標是於 2025 年 4 月 30 日之前完成該項目的建築許可證手續，為依法開工建設創造條件。確保按進度完成手續是避免施工延誤風險的重要因素，從而迅速投入運營，以實現該地區的經濟和社會發展目標。確保法律進度不僅在行政層面上具有重要意義，而且還為投資者帶來信心，進而促進吸引資金、資源以及項目的戰略合作夥伴。詳細規劃和項目法律手續的進展是積極的信號，確立了這一濱海城市在胡志明市可持續發展戰略中的重要地位。芹澤城市不僅被期望為該地區帶來全新的面貌，而且還有望成為胡志明市居民和國際遊客的首選旅遊目的地，從而創造不可否認的經濟、文化和社會價值。旅遊和高品質生活環境的結合將使芹澤成為胡志明市全面發展的象徵。

根據多樣化設施和同步基礎設施的發展方向，芹澤城市不僅是高級度假區，還是一個現代化、可持續的社區。居民區被設計為綠色空間，與自然和諧相處，創造出理想的生活環境，有益於健康並保證生活質量。特別是，這一城市區的發展預計將在建築、旅遊和服務領域創造數千個新就業機會，直接促進當地居民的經濟生活改善。發展一個具有高質量、安全和與自然友好環境的生活環境，也對吸引居民具有重要作用，尤其是年輕人和年輕家庭，創造出理想的生活和工作環境。

規模龐大的投資和系統性的發展計劃正使芹澤成為人類發展與自然和諧發展的新象徵，成為胡志明市長期發展戰略中的一個重要亮點，確認了該地區作為城市現代生態系統不可或缺的一部分的角色。通過這些努力，芹澤被期望不僅成為投資和經濟發展的目的地，還成為可持續發展的典範，自然、人類和經濟協同發展的典型案例。成功實施該項目將是胡志明市在建設既現代化發展又保持和保護地區自然、歷史和文化價值方面承諾的明顯證據。

此外，完成芹澤濱海城市的建設還開闢了與胡志明市其他地區以及周邊地區的連接機會。重要的交通連接，包括橋樑和水上交通系統，將有助於提高可達性，為貨物流通和乘客出行創造有利條件，同時縮短各地區之間的旅行時間。這不僅有助於擴大旅遊市場，還支持商業和投資發展，建立堅實的區域連接，促進均衡發展，減少城市和周邊地區之間的差距。

總的來說，芹澤濱海城市旅遊項目是在推動胡志明市全面發展方面的戰略舉措。憑藉遠見卓識和政府強有力的政策支持，芹澤正走向成為現代化的海洋旅遊和生態中心，不僅促進經濟發展，還提高了社區居民的生活質量。這也鞏固了胡志明市作為東南亞最現代化、發展和可持續的城市之一的地位。

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