Keppel Corporation撤出Saigon Sport City項目，將70%股權轉讓給兩家本地企業

Keppel Corporation，新加坡首屈一指的跨國企業，擁有多年在東南亞地區房地產開發的經驗，最近宣布計劃出售其所持有的Saigon Sport City項目公司70%的股權。這是一個位於越南胡志明市守德市區的大型項目，面積達64公頃。這一決定標誌著Keppel在越南市場的新策略，同時也為兩家本地企業——HTV大福有限責任公司和Vinobly房地產投資股份公司——開啟了新的發展機遇。值得注意的是，這兩家公司均於2023年底成立，這引發了市場對其未來發展潛力的期待與關注。

Saigon Sport City項目的規模與重要性

Saigon Sport City項目占地64公頃，位於胡志明市東部的守德市區，這一地區被視為該市經濟、技術與創新中心的未來核心。該項目將打造成為包括高級住宅區、現代化的體育設施、購物中心與服務設施的綜合性開發區。不僅旨在為居民提供優質的生活空間，還將推動體育和娛樂產業的發展，助力守德市區成為一個智慧型和現代化的都市。

Keppel Corporation的撤資動作

Keppel Corporation通過其子公司Jencity多年來一直擁有並推進Saigon Sport City項目。然而，在長期的業務發展戰略中，Keppel決定撤資該項目，將資源集中於其他在亞洲地區更具潛力的項目。具體而言，Keppel將分別向兩家本地企業HTV大福有限責任公司和Vinobly房地產投資股份公司出售各35%的股份，總交易額達約7,500億越南盾。

根據《商業時報》報導，這筆交易將分階段進行。HTV大福將分兩次購買35%的Jencity股份，第一次購買5%的股份，交易額為3,200億越南盾；第二次購買剩餘30%，價值3,290.6億越南盾。同時，Vinobly將以3,839億越南盾的價格購買剩餘的35%股份。然而，該交易的支付進度將取決於Saigon Sport City項目相關法律手續的完成情況。

兩家本地企業簡介

Keppel選擇與兩家本地企業合作，不僅是商業上的合作，也表明越南本地企業正在逐步具備參與大規模房地產項目的實力與潛力。

HTV大福有限責任公司總部設在同奈省邊和市，這是一個南越經濟發展的重點地區。該公司與胡志明市周邊地區的房地產項目發展密切相關。公司的法定代表人是鄭孟成先生，他在房地產領域有豐富的經驗，並且還是大富兩成員有限責任公司的法定代表人。

Vinobly是一家位於守德市龍平坊的企業，主要提供金融服務。儘管公司於2023年底剛成立，但它迅速參與了Saigon Sport City項目的股權交易，展現了其強大的市場野心。該公司的法定代表人是阮清懷先生，他同時也是建南一人有限責任律師事務所的法定代表人。

這兩家公司都在2023年底成立，這引發了市場對它們在大規模房地產項目中的準備和長期戰略的好奇心。

這一交易對越南房地產市場的影響

Keppel在Saigon Sport City項目上的撤資不僅是一個單純的商業交易，還對越南房地產市場具有重要的意義。首先，它展示了外資企業在越南市場的戰略轉變。以前，像Keppel這樣的國際公司通常在大規模項目中占據主導地位，但如今，本地企業如HTV大福和Vinobly逐漸顯示出其財務實力和市場競爭力。

其次，這筆交易將推動守德市區的發展，該區正在被規劃為胡志明市的重要智慧城市發展中心。當地企業的參與，將使Saigon Sport City成為越南房地產市場的新亮點。

最後，HTV大福和Vinobly在這一交易中的成功，顯示出越南房地產市場的快速增長，特別是本地企業在大規模複雜項目中的參與與競爭能力。

結論

Keppel Corporation與本地企業之間在Saigon Sport City項目的股權交易，標誌著越南房地產市場發展的一個重要轉折點。這不僅展示了國際企業戰略的轉變，也體現了本地企業的潛力和發展前景。隨著Saigon Sport City的開發，守德市區及整個胡志明市的房地產市場將迎來新的變革。

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