GIÁ THUÊ CĂN HỘ DỊCH VỤ BIẾN ĐÔNG NHƯ THẾ NÀO SAU GẦN MỘT NĂM ĐẠI DỊCH ỔN ĐỊNH?越南文

Tính đến tuần đầu tháng 9, nhiều khu căn hộ dịch vụ tại quận 1, 3, Phú Nhuận, Bình Thạnh đang có tỷ lệ lấp đầy đạt trên dưới 70%, thậm chí có một số dự án khai thác được hơn 80% phòng. Tăng gấp đôi so với năm 2020 (chỉ lấp đầy được 30-40%) và tăng gấp 3-4 lần so với đợt cao điểm bùng dịch Covid quý II/2021 từng chỉ lấp đầy được 20%.

Tại một khu căn hộ dịch vụ quận 1, giá thuê căn 45m2, một phòng ngủ, một nhà vệ sinh bao gồm dịch vụ theo tiêu chuẩn khách sạn ghi nhận mức từ  14-18,6 triệu đồng một tháng. Giá chào thuê trung bình khu này đã tăng 6% so với quý III/2021.

Trong khi đó, tại quận Phú Nhuận, khu vực kết nối gần sân bay Tân Sơn Nhất, giá thuê căn hộ dịch vụ thuộc hệ thống của đơn vị vận hành hơn 10 tòa nhà tại TP HCM ghi nhận căn 50-55m2 là 15 triệu đồng một tháng. Các căn hộ dịch vụ diện tích lớn 100 m2 thậm chí còn đạt ngưỡng giá thuê lên đến 40 triệu đồng một tháng. Mức giá thuê căn hộ dịch vụ của đơn vị này tăng 7% so với giai đoạn đỉnh dịch quý II/2021.

Còn khu vực quận 3,  loại phòng studio 33-40 m2 (một phòng ngủ, một nhà vệ sinh) với đầy đủ tiện nghi như khách sạn trên đường Võ Văn Tần, tâm điểm du lịch người nước ngoài hay lui tới, có giá thuê 20 triệu đồng một tháng. Mức giá chào thuê này tăng 6-8% so với cùng kỳ năm ngoái, tùy diện tích và view.

Tại quận Bình Thạnh giá chào thuê cao hơn tâm dịch năm ngoái khoảng 6%. Cụ thể, các căn hộ dịch vụ trên trục đường Trường Sa, Nguyễn Thị Minh Khai loại 35m2 ghi nhận giá thuê trong tuần đầu tháng 9 đạt ngưỡng 16-16,5 triệu đồng một tháng.

Tuy có dấu hiệu tăng trưởng nhưng giá thuê này vẫn chưa thể bắt kịp so với năm 2018 - Thời điểm được xem là thời kì hoàn kim của ngành bất động sản.

Trích nguồn: VN EXPRESS