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在全球經濟動盪的背景下,越南房地產市場仍展現出巨大的吸引力,特別是對於海外越南人社群。根據越南中央經濟管理研究院的統計,估計每年有約15-20%的海外匯款流入越南,這相當於每年超過10,000套房產被直接投資於房地產。
這種特別的關注大部分來自於《2024年土地法》中的積極改革,該法擴大了海外居住的越南人的土地使用權。土地法的調整,如承認土地使用權、發放與土地相關的財產所有權證書給海外越南人,為越南房地產市場創造了巨大的機會和潛力。
Savills越南的執行副總裁Troy Griffiths認為,這些變化不僅吸引了越南海外投資者,還減少了投資過程中的風險和爭議,從而為投資創造了一個更有利和更安全的環境。此外,隨著在外勞工人數的持續增加,從海外匯款到越南房地產的投資機會變得更加廣闊。
除了作為一個安全和有利可圖的投資渠道外,流入房地產的海外匯款還反映了海外越南人對故鄉的信任和情感。這不僅是財務問題,還是一部分努力,朝向根源並為越南的經濟-社會發展做出貢獻。
預計越南房地產市場將在未來幾年內繼續恢復和強勁增長,得益於吸引投資的政策支持和來自海外匯款的大量資金。這不僅對投資者是好消息,也對整個經濟都是如此,特別是在越南日益在國際舞台上確立其地位的背景下。
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