왜 타오디엔 2구역이 부자들에게 매력적인 곳일까요?

사이공의 "새로운 첫 번째 지구"라고 불리는 Thao Dien 2지구는 고급 부동산 프로젝트, 고급 빌라로 등장했습니다.

사이공의 '새로운 1지구'로 불리는 타오디엔 2지구 (현 Thu Duc City)는 고급 부동산 프로젝트, 고급 빌라, 멋진 카페 등으로 등장해 국내외 투자자들의 주목을 받고 있다. Thao Dien은 또한 성공적인 사업가, 젊은 지식인 및 외국인이 베트남에서 살고 일하는 데 이상적인 거주지가 되고 있습니다.

Thao Dien은 2군(현 Thu Duc City) 북쪽에 위치하고 있으며 면적은 375.87 헥타르입니다. 옛 안푸(An Phu) 코뮌의 지역과 인구의 일부를 기반으로 형성되었으며, 서쪽과 북쪽은 사이공 강을 건너 빈탄현과 접하고, 남쪽은 빈안구와 안푸구, 동쪽은 안푸구와 접한다.

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일련의 고급 빌라와 소수의 제한된 아파트 프로젝트가 집중되어 있는 2군 타오디엔 지역 .

타오디엔의 연중 기후는 두 가지 뚜렷한 우기와 건기가 있는 전형적인 남부 열대 몬순 기후입니다. 우기는 5월부터 10월까지, 건기는 11월부터 이듬해 4월까지입니다. 타오디엔의 평균 기온은 섭씨 27도 정도지만 구불구불한 사이공 강과 넓은 녹지가 옆에 위치해 있어 호치민의 다른 많은 지역보다 기후가 시원합니다.

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Thu Duc 도시 지도의 Thao Dien 지역(빨간색 선) 위치

이전에 2군(Thu Duc City)의 타오디엔(Thao Dien) 지역은 수천 그루의 나무가 뒤덮고 있고 아무도 쳐다볼 수 없는 도시 외곽의 황량한 지역으로 알려졌습니다. 현재 타오디엔은 중급부터 고급까지 모든 종류의 빌라, 타운하우스, 아파트 프로젝트가 있는 "부유한" 지역으로 알려져 있으며, 이는 실제로 많은 부동산 투자자들을 끌어들이고 있습니다. 이는 타오디엔 2군의 부동산 거래 활동이 훨씬 더 활발한 이유이기도 합니다.

2군 타오디엔(Thao Dien)의 지리적 위치는 매우 좋습니다.

현재까지 푸미흥 7군과의 경쟁은 타오디엔 2군만 가능하다는 것을 확인할 수 있는데, 한 곳은 남쪽 지역에, 한 곳은 동쪽 지역에 위치하지만 한 가지 공통점이 있다. 도시.

부동산 시장이 얼어붙던 2011년, 타오디엔은 막대한 투자를 받았습니다. 2013년경 시장이 반등한 후 이곳의 땅값은 그 어느 때보다 '비싸'해 한때 '인기'였던 푸미흥(Phu My Hung) 지역을 능가하기도 했습니다.

타오디엔(Thao Dien) 지역은 2군에서 가장 중요한 교통 경로인 하노이 고속도로 바로 앞에 위치한 훌륭하고 아름다운 위치를 보유하고 있으며 동부 지역의 중심부이자 도심의 관문으로 간주됩니다. 이 간선 도로에 위치하며 가장 눈에 띄는 것은 지하철 1호 Ben Thanh - Suoi Tien 고가 철도입니다. 2012년 공식적으로 건설을 시작한 후, 타오디엔 부동산 시장은 일련의 대규모 프로젝트로 투자 물결을 불러일으키고 있습니다. 투자자들의 관심을 끌며 지역 땅값 변동에 일조하고 있습니다. 경제 전문가들은 향후 지하철 1호선(Ben Thanh - Suoi Tien)이 개통되면 도심과 9군, Thu Duc 등 동부 지역과의 연결이 더욱 중요해질 것이라고 말합니다. 가장 많은 수혜를 받는 지역이다.

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Thao Dien은 다음 지역과 인접해 있습니다:

동쪽은 안푸구(An Phu Ward)와 접해 있습니다.
서쪽과 북쪽은 빈탄(Binh Thanh) 지역과 접해 있습니다.
남쪽은 안푸(An Phu) 구와 안 칸(An Khanh) 구에 접해 있습니다.

이 위치 덕분에 주민들은 단 몇 분 만에 인근 편의 시설에 쉽게 연결할 수 있습니다. 동시에 다른 지역 및 지방으로의 접근도 편리해졌습니다.

빈탄 지구까지 7분 거리.
1구역까지 10분.
4구역까지 20분 거리입니다.
구 9구역까지 10분 거리입니다.

위와 같은 이유로 타오디엔은 2군의 미래 지향에 맞춰 진보와 현대성을 갖춘 새로운 도시 지역으로 발전할 수 있는 조건을 완벽하게 충족한다고 볼 수 있다 . 따라서 부자들이 타오디엔에서 살고 일하는 것을 선택하는 것은 이해할 수 있습니다.

Thao Dien 지역의 인프라는 지속적으로 발전하고 있습니다.

낭만적인 사이공 강 유역에 위치한 Thao Dien은 상당한 발전을 이루었으며 점점 더 그 위치를 확인하고 지속적으로 발전하고 있습니다.

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지하철 1호선 Ben Thanh - Suoi Tien은 2군 Thao Dien 지역의 부동산 가치 상승에 기여합니다.

이에 대한 증거는 인프라가 항상 투자되고, 타오디엔 지역으로 이어지는 주요 도로는 부동산 투자자뿐만 아니라 타오디엔구 인민위원회가 입구를 확장하고, 아름답게 하며, 더욱 편리하게 만드는 데 관심을 갖고 있다는 것입니다. 교통 혜택은 모든 수단을 통해 제공됩니다. 지하철 노선이 형성됨에 따라 타오디엔에서 구현되고 있는 인프라 항목은 다음과 같습니다: Nguyen Van Huong 거리와 하노이 고속도로를 연결하는 도로 건설 프로젝트. 완료되면 1.5km 연장 경로는 경로에 있는 3개의 교차로를 포함하여 폭 25m~35m의 뜨거운 아스팔트 콘크리트 구조물을 갖게 됩니다. 또한 Den 2 교량에서 Den 1 교량까지의 교통 지점 건설 패키지가 개통되었으며 Den 1 교량에서 Quoc Huong 거리까지의 지점은 새로 할당된 부지를 구현하고 있습니다.

Thao Dien 2군은 Thu Duc City 남서쪽에 위치한 총 면적 3.75m2입니다. 이곳 주민들은 타오디엔 2군이나 응우옌반흐엉 노선을 통해 호치민시 중심부로 편리하게 이동할 수 있습니다.

호치민 2군은 Binh Duong, Dong Nai 및 기타 지역과 쉽게 연결될 수 있습니다. 다른 구에 비해 면적이 작고 교통망도 풍부하지 않지만 2군의 인프라는 여전히 포괄적인 투자를 받고 있습니다. 이 지역은 빌라, 타운하우스부터 중급 및 고급 아파트까지 다양한 유형의 부동산을 소유하고 있는 것을 자랑스럽게 생각합니다.

이 장소는 또한 다양한 고급 편의 시설을 통합하여 식사, 교육, 쇼핑, 엔터테인먼트 등에서 주민들의 다양한 요구를 충족합니다. 예를 들면 다음과 같습니다.

호치민시 문화대학교.
사이공 국제대학교.
타오디엔 시장.
타오디엔 국제병원.
빈콤 메가몰 타오디엔.
푸 슈퍼마켓.
...

위의 인프라 프로젝트 개발에 이어 Thao Dien 지역의 중급부터 고급까지 일련의 아파트 프로젝트도 Masteri Thao Dien , Thao Dien Pearl, Gateway Thao Dien, Metropolis Thao와 같은 시리즈에 투자되었습니다. Dien, Tropic Garden 및 최신 프로젝트 Q2 THAO DIEN, Masteri An Phu ...

자연과 가까운 생활환경 - 부자유치

타오디엔 2군 부동산 매매가 활발해지는 주요 이유 중 하나는 이곳이 요구 사항을 완벽하게 충족시키는 현대적이고 편안하며 질 높은 생활 환경을 조성하고 있기 때문입니다. 여기.

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타오디엔의 마지막 프로젝트 중 하나인 Q2 타오 디엔에서 바라본 탄다(Thanh Da) 반도의 모습 .

타오디엔(Thao Dien)은 주택 프로젝트가 건설되기 전에 교통 인프라가 병행 배치되고 완료되어 빠른 이동의 편의성을 보장하고 교통 정체를 해결하는 지역입니다.

Thao Dien의 뛰어난 편의 시설로는 국제 학교(Luong Dinh Cua, Australian International...), Mega Market 슈퍼마켓(구 Metro), Vincom Mega Mall, Estella Place, District 2 병원, 고급 식당 및 레스토랑이 있습니다. 또한 이 지역은 사이공 강변에 많은 대형 빌라, 정원 주택, 바람이 잘 통하는 녹색 카펫이 있어 편안하고 여유로운 생활 공간을 조성하는 이상적인 녹색 생활 환경을 갖추고 있습니다.

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타오디엔의 위치는 한쪽은 사이공강에 인접하고 다른 한쪽은 지하철 1호선에 인접해 있습니다.

Thao Dien의 뛰어난 편의 시설은 다음과 같습니다 :

호치민시 문화대학교
사이공 국제대학교
해양 대학 II
Kidzone 캠퍼스 이중언어 유치원
저널리즘 빌리지
우체국 병원
빈콤 메가몰 타오디엔
BigC 타오디엔 슈퍼마켓
안 푸 슈퍼마켓
타오디엔 마을
CGV 타오디엔 펄 시네마
BHD 타오디엔 시네마
더 데크 사이공 강변 레스토랑
프렌치 레스토랑
사이공 아웃캐스트 엔터테인먼트 지역
스타벅스 타오디엔 카페
더 커피 하우스 타오 디엔 카페
더 팩토리 현대 미술 센터

경제 및 주택 개발에 유리한 모든 요소를 통합한 타오디엔 2지구는 문명화되고 현대적인 새로운 도시 중심지가 될 것을 약속합니다.

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주요 슈퍼마켓은 Thao Dien 내부 또는 인근에 위치해 있습니다.

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타오디엔은 고급스럽고 아름다운 카페와 레스토랑이 많은 지역으로도 알려져 있습니다.

Thao Dien의 아파트 프로젝트에 대해

현재 Thao Dien은 고급 및 고급 부문의 많은 아파트 프로젝트가 모여 있는 지역입니다. FTT Land의 조사에 따르면 타오디엔에는 수만 채 규모의 아파트 프로젝트가 약 10개 있어 많은 사업가와 외국인이 거주하고 일하는 것으로 나타났습니다. Thao Dien의 일부 대규모 아파트 프로젝트는 다음과 같이 언급될 수 있습니다.

프로젝트 이름	2023년 판매가격
시 리버뷰 팰리스	65.31 - 1억 1094만/m²
열대 정원	45.22~7156만/m²
호앙안 리버뷰	4114~5476만/m²
상승	52.27~9184만/m²
마스테리 안 푸	56.32 - 68.12백만/m²
마스터리 타오 디엔	60.36~9,587만/m²
나심 타오 디엔	96.6 - 1억 2437만/m²
D'Edge 타오 디엔	104.12 - 170.05백만/m²
타오디엔 펄	58.21 - 1억 1453만/m²
투티엠 스카이	40.64~5917만/m²
게이트웨이 타오디엔	63.45~1억 3,774만/m²

原文圖片：blog-hs.rever.vnThao Dien에 건물과 빌라 프로젝트가 형성되었습니다.

타오디엔(Thao Dien) - 세련된 레스토랑과 카페가 즐비한 곳

호치민시에는 타오디엔만큼 "고급스러운" 커피숍이 많은 곳이 거의 없습니다. 타오디엔에서만 가장 뛰어난 커피숍 5곳을 살펴보겠습니다.

빌라 로얄 앤티크 & 티 룸

Villa Royale Antiques & Tea Room 카페 의 하이라이트 는 왕실의 고급스럽고 아늑한 건축물입니다. 이곳에 오면 상점 주인이 수집한 보물 때문에 당신은 세계의 보물 상자에 빠져들게 될 것입니다. 또한, 차를 좋아하고 하이 티를 즐기고 싶은 분들을 위해 진정한 영국 스타일의 티 케이크가 제공됩니다.

주소: 3 Tran Ngoc Dien, Thao Dien Ward, District 2, City. 호치민

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타이콩 창고

왕실의 고급스러운 장식으로 인해 타이콩 창고를 방문할 기회가 생기면 놀라지 않을 수 없습니다. 여기의 가격은 물론 당신이 지출한 금액과 상점에 투자한 금액만큼 가치가 있습니다. 레스토랑은 참신함과 럭셔리함을 좋아하는 사람들에게 적합합니다.

주소: 215 Nguyen Van Huong, Thao Dien Ward, District 2, City. 호치민

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코코이스

코코이스는 바와 기념품이 결합된 카페로 알려져 있습니다. 가게는 시원하고 바람이 잘 통하는 푸른 숲 스타일로 꾸며져 있으며, 이곳에서 커피를 마시고 흥미로운 기념품을 찾을 수 있습니다.

주소: 시 2군 타오디엔 24번지. 호치민

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매드하우스

매드하우스 카페 레스토랑은 고급스러운 프렌치 스타일로 조용하고 다소 조용한 공간을 갖추고 있어 커플이나 가족이 이용하기에 적합합니다. 특히, 매드하우스의 가격은 상당히 저렴하여 다양한 유형의 사용자에게 적합합니다.

주소: 6/1/2 Nguyen U Di, Thao Dien Ward, District 2, City. 호치민

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메콩 상인

메콩 상인 카페 레스토랑은 베트남 마을 스타일의 건축물이지만 요리는 유럽과 아시아의 조합, 맛있는 음식, 독특하고 다양한 음료입니다. 또한, Mekong Merchan의 캠퍼스는 매우 쾌적하고 친근하여 방문 시 식사하는 사람들에게 확실히 흥미로운 경험을 선사할 것입니다.

주소: 시 2군 타오디엔구 타오디엔 23번지. 호치민

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타오디엔(Thao Dien)은 호치민시의 세련된 거주자들에게 이상적인 주거지입니다. 여기에는 개발토지펀드가 더 이상 개방되지 않기 때문에 아파트와 주택 수는 상당히 제한적이다. 또한 Thu Duc시의 아파트 시장에 대해 알고 싶은 고객은 FTT Land에서 편집한 문서를 볼 수 있습니다.

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