出售位於堅江省富國市楊蘇社的土地。

1. 土地位置：

本地塊坐落於越南堅江省富國市楊蘇社，位於蘇堤仙路（Suối Tiên）上。楊蘇社位於富國島的北側，鄰近島上的行政與商業中心——楊東鎮（Dương Đông）。從楊蘇社前往楊東鎮僅約 10 公里，騎機車或開車大約 15 到 20 分鐘即可到達，交通便利。此外，楊蘇社也是富國眾多高級渡假村、觀光景點的聚集地，未來潛力可期，適合發展觀光與不動產投資。若您有意在此區購地，這裡正值開發階段，基礎建設持續升級，鄰近多項生活與觀光機能，是一處值得關注的投資熱區。

2. 土地面積：

本筆土地總面積達 22,359.2 平方公尺，幅員廣大，適合開發多元用途項目。

3. 價格資訊：

單價為 42,000,000 越南盾 / 平方公尺，總價約為 9390 億 86 億 越南盾. 以總面積 22,359.2 平方公尺計算。

4. 周邊機能與發展潛力：

這筆土地位於富國觀光發展與基礎建設蓬勃成長的熱區，具有以下顯著優勢：

⦿ 高級渡假村聚集區：

鄰近富國知名渡假景點如「白沙灘（Bãi Sao）」、「長灘（Bãi Dài）」與「校場灘（Bãi Trường）」，周邊有眾多高級飯店、SPA、餐廳與水上活動，增加土地價值與投資吸引力。

⦿ 鄰近楊東鎮：

距離島上主要行政與商業中心僅 10–15 分鐘車程，附近有政府機關、醫院、學校、超市、銀行與保險機構等，生活便利。

⦿ 著名觀光景點：

• Vinpearl Safari 富國野生動物園：越南最大野生動物保護區之一，約 15–20 分鐘車程。

• Hon Thom 海上纜車：約 20–25 分鐘可達，從高空俯瞰富國全島絕景。

• 富國國家公園：可進行生態探險與健行活動，擁有豐富生態系統。

⦿ 交通與基礎設施：

• 富國國際機場：距離約 15–20 公里，連接國內外航班，方便往返。

• 道路與交通建設：區域內道路持續升級，與各大觀光區串聯，出行無虞。

⦿ 商業與市場區：

• 楊東市場：在地傳統市場，可購買新鮮農產與海鮮。

• Dinh Cậu 夜市：提供地道富國美食與當地文化體驗。

⦿ 教育與醫療機構：

• 有小學至高中完善教育體系。

• 鄰近富國醫院，滿足居民與遊客醫療需求。

⦿ 娛樂休閒：

• VinWonders 主題樂園：適合家庭與兒童的大型遊樂園。

• Corona Resort & Casino：越南首家合法娛樂賭場，吸引大量國際旅客。

楊蘇社地區為富國島快速開發中的重要區域，許多大型不動產項目紛紛進駐。結合觀光、渡假、娛樂與基礎設施的成長動能，購地於此不僅具備旅遊業升溫的即時優勢，也有長期資本增值潛力。

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