凱歡 PRIME：新興的不動產標誌——芽皮區

專案介紹

凱歡 Prime 是一座位於胡志明市芽皮區黎文良大道前的高級綜合住宅專案。這是一個現代化的城市發展模式，應用了可持續規劃原則，並融合了先進技術，以優化居民的生活體驗。該專案擁有奢華的設計、高端便利設施的生態系統及戰略性地理位置，預計將成為胡志明市南部房地產市場的新亮點。不僅是理想的居住地，凱歡 Prime 還在南西貢地區日益增長的市場中，為投資者提供穩健的價值回報。

戰略地理位置與交通連接

專案坐落於黎文良大道，擁有卓越的交通優勢，可連接多個核心區域。從專案出發，僅需 5 分鐘即可抵達富美興都市區——第七郡的金融與商業中心；10 分鐘可透過阮友壽大道直達第七郡市中心；20 分鐘經過肯特橋到達第一郡；30 分鐘可抵達新山一機場。目前，該區域的基礎設施正在升級，包括黎文良大道擴建、阮友壽路擴建及地鐵四號線等重要專案，這些都將在不久的將來提升本地房地產價值。此外，濱禄-隆城高速公路將成為連接西部與胡志明市東部的重要幹線，為該區帶來更大的發展潛力。

專案規模與建築設計

凱歡 Prime 由綠色交響責任有限公司（隸屬於凱歡集團）開發。該專案總面積為 19,730 平方米，建築密度僅 26%。整體規劃包含三座高達 25 至 27 層的塔樓，共計 1,257 套住宅，單位面積從 41.2 平方米至 79.6 平方米不等，可滿足個人與家庭的多樣化需求。專案計劃於 2025 年第四季度交付，越南公民可永久持有，而外國投資者則享有 50 年的產權。

該專案採用 歐式新古典風格，其曼薩爾屋頂設計（Mansard Roof）既能最大化空間利用，又能打造獨特的建築視覺效果。所有單位皆遵循 「綠色與智慧」 的設計理念，充分利用自然光線與通風效果，並採用環保建材。開放式空間規劃結合現代風格與高端設備，為住戶帶來頂級的生活體驗。

內部與外部設施優勢

凱歡 Prime 不僅是一處居所，更是一個提供全方位便利設施的天堂。該專案擁有 無邊際泳池、按摩浴池（Jacuzzi）及鹽水游泳池，提供理想的放鬆空間。空中酒廊（Sky Lounge） 以「歐洲花園」為靈感設計，讓住戶能夠享受綠意盎然的環境。多功能運動區 配備 網球場、健身房、瑜珈室與水療中心，滿足住戶的健康需求。此外，專案內還設有 兒童遊樂區、生態公園、河岸步道、高級餐廳、咖啡館、戶外燒烤區、碼頭與藝術廣場，共同打造完善的生活空間。

專案周邊亦擁有眾多重要生活設施。距離專案僅數公里內，住戶即可輕鬆抵達 Crescent Mall、SC VivoCity、樂天超市（Lotte Mart） 及國際標準醫療機構，如 FV 醫院、心德醫院（Tam Duc Hospital）。此外，區域內還匯聚了 SSIS、RMIT、VStar 及加拿大國際學校 等頂級教育機構，為孩子提供理想的學習環境。對於運動愛好者而言，富美興高爾夫球場 距離專案僅數分鐘車程，進一步提升了該專案的生活品質。

價格政策與付款方式

凱歡 Prime 的參考售價如下：

• 1 房單位：1.85 億越南盾起

• 2 房單位：2.72 億越南盾起

• 3 房單位：3.43 億越南盾起

專案提供靈活的分期付款方案，購房者可根據建築進度支付款項，並可獲得 最高 70% 銀行貸款。此外，早鳥買家還能享受特別折扣與金融優惠方案，讓購房變得更為輕鬆。

投資潛力與發展前景

芽皮區預計於 2025 年升格為區級行政區，這將進一步推動該區房地產市場的增長。影響凱歡 Prime 投資價值的關鍵因素包括：

• 基礎建設升級：地鐵四號線、阮友壽路擴建，以及與市中心的連接工程。

• 住房需求上升：南西貢區的快速發展推動了住房市場的繁榮。

• 第七郡與富美興的土地供應緊張：促使芽皮區成為新的投資熱點。

• 租賃回報率高：特別適合外籍專業人士、企業家與中產階級的需求。

憑藉這些優勢，凱歡 Prime 不僅是一個理想的居住選擇，也是一個極具吸引力的投資標的，適合希望提前布局南西貢市場的投資者。

結論

凱歡 Prime 不僅提供高端的居住環境，同時也是南西貢區的優質投資機會。憑藉其黃金地段、現代化設計、多樣化設施及強勁的增值潛力，凱歡 Prime 無疑是尋求穩定居住環境或高回報投資管道的最佳選擇。若您正在考慮於南區購置房產，凱歡 Prime 絕對是值得把握的機會！

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