出售土地｜位於堅江省富國市 Cửa Dương 社 Búng Gội 村

1. 土地位置：

Cửa Dương 社位於富國島的西北部，距離富國島的中心——Dương Đông 鎮約 10 至 15 公里，具體距離依社內位置而異。該距離可透過摩托車或汽車於 15 至 20 分鐘內抵達，方便前往島上的主要設施、基礎建設與觀光景點。

2. 土地面積：

土地面積寬敞，為 16,931.6 平方公尺（屬於多年生植物栽種用地）。

3. 價格：

每平方公尺價格為 23,000,000 越南盾，總價約為 3890 億 446 億越南盾，依據 16,931.6 平方公尺的總面積計算。

4. 周邊設施：

本地塊位於富國島西北部的 Cửa Dương 社，鄰近觀光發展區，但仍保有寧靜與自然風貌。以下為部分周邊便利設施：

交通便利：Cửa Dương 距離 Dương Đông 市中心約 10–15 公里（約 15–20 分鐘車程），可輕鬆到達超市、銀行、醫院及商店等服務區。距離富國國際機場約 20–25 公里，搭車約需 20–30 分鐘，適合國內外旅遊移動。

高級度假村與渡假設施：Cửa Dương 鄰近多個高級度假村，如 Fusion Resort、Salinda Resort、Melia Phu Quoc，皆靠近 Cửa Cạn 海灘。此處沙灘寧靜、海水清澈，是靜謐度假的理想選擇。著名的「Bãi Dài 長灘」亦在車程 10–15 分鐘內，風景優美，適合放鬆享受大自然。

觀光景點：

• 「Vinpearl Safari」越南最大的動物保育園區，從 Cửa Dương 出發車程約 15–20 分鐘。

• 「Hòn Thơm 空中纜車」為世界最長的纜車系統之一，從富國島通往 Hòn Thơm 小島，車程約 25–30 分鐘，可俯瞰整個海島美景。

• 「富國國家公園」：Cửa Dương 靠近富國國家公園，擁有多樣生態系統，適合健行與探索原始自然。

市集與購物區：

• 「Cửa Dương 市場」雖小但齊全，販售農產品、新鮮海產與當地特色商品。

• 「Dương Đông 市場」距 Cửa Dương 約 10–15 分鐘車程，是富國島最大的傳統市場，提供各式特產如海鮮、魚露、胡椒與紀念品。

醫療與教育資源：

• 「富國醫院」位於 Dương Đông，距 Cửa Dương 約 15 分鐘，提供基本醫療服務。

• 附近亦有從幼稚園到初中等多所學校。

 娛樂與水上活動：

• 「Cửa Cạn 海灘」是一處人煙較少、環境安靜的沙灘，適合愛好寧靜與大自然者。

• 潛水與浮潛活動也可在 Cửa Dương 附近海域參與，探索富國海洋生態。

投資潛力：
Cửa Dương 區因觀光與度假產業蓬勃發展，正吸引眾多房地產投資者進駐，當地已有多個別墅、度假村及養生宅專案陸續開發。雖然地價逐漸上升，但相較於 Dương Đông 周邊地區仍具有價格優勢，是長期投資與開發的理想選擇。

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