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胡志明市中心兩座命運多舛的超級項目-The One HCMC和Saigon One Tower

發布日期 : Thursday, October 10, 2024

在胡志明市的第一郡中心區域,有兩個曾被寄予厚望的項目,The One HCMC和Saigon One Tower,至今已經歷了超過10年的半途而廢。這兩座坐落在黃金地段的高樓,如今卻成為了長期未完成的水泥建築,靜靜矗立在熱鬧的城市中,等待命運的安排。

The One HCMC:高期望卻未完工

The One HCMC曾被介紹為胡志明市的新建築標誌,於2008年在第一郡的黃金地段——對面即是著名的邊城市場——動工。這是一個包含六星級酒店、購物中心和甲級寫字樓的高級綜合項目,旨在為市中心帶來現代化的高端空間。

然而,十多年過去,The One HCMC仍然只是個未完成的水泥框架,幾乎沒有進展。這個項目經歷了多次更換投資者和名稱,但始終無法完成。該項目的延宕讓人不禁質疑其未來的命運,同時成為了胡志明市最大的“擱置”項目之一。

The One HCMC lận đận hơn 1 thập kỷ, có tên trong danh sách những bất động sản bà Trương Mỹ Lan muốn dùng khắc phục hậu quả. (Ảnh: Lương Ý)

Saigon One Tower:被沒收的債務處理項目

與The One HCMC相比,Saigon One Tower(也曾被稱為Saigon M&C Tower)同樣令人印象深刻。該項目於2007年動工,總投資超過2.56億美元,預計建成42層,包括辦公室、豪華公寓和購物中心,計劃成為胡志明市最高的建築之一。

然而,與The One HCMC一樣,Saigon One Tower也從未竣工。項目中途被擱置,並於2018年被銀行扣押以處理巨額債務,無法償還貸款。Saigon One Tower最終成為了胡志明市房地產項目管理失敗的象徵。

Dừng thi công từ năm 2011, Saigon One Tower bị lãnh đạo TP.HCM điểm mặt là một trong những công trình làm xấu mặt TP. (Ảnh: Lương Ý)

Viva Land公司參與失敗

近年來,Viva Land公司試圖參與並重啟這兩個未完成的項目,期望能夠將這些建築重新帶回軌道。然而,儘管初期寄予厚望,Viva Land仍未能成功完成這兩個項目。如今,這兩個項目依然處於擱置狀態,成為了城市中心區的停滯象徵。

未解決的挑戰和問題

這兩個超級項目的停滯引發了許多關於法律程序、投資者管理和財務能力的質疑,尤其是地方政府在推動這些大型項目進度中的角色。在胡志明市中心土地資源日益稀缺的背景下,這兩座未完工的建築成為了資源浪費的象徵,也對城市的發展形象帶來了負面影響。

一些專家認為,若要重啟這些項目,政府需要進行更強有力的干預,同時需要與具備強大財務實力的投資者合作。然而,考慮到當前的經濟背景和房地產市場狀況,重啟這兩個項目依然是一個巨大的挑戰。

The One HCMC和Saigon One Tower的未來是什麼?

The One HCMC和Saigon One Tower的未來依然充滿未知。這兩個項目擁有得天獨厚的地理位置和巨大的開發潛力,若能得到有實力的投資者支持,仍然有機會發展成為城市的新地標。然而,何時這些建築能夠完成,並真正為城市做出貢獻,依然是個懸而未決的問題。

回顧The One HCMC和Saigon One Tower的建設與停滯過程,可以看出大型房地產項目的管理和執行需要極大的謹慎,不僅僅來自投資者的努力,還需要政府和各相關方的密切配合。這兩個超級項目為胡志明市的房地產發展留下了深刻的教訓,未來肯定還會被多次提及。

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