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在汪島尋找數十億美元超級項目投資者的困境

發布日期 : Friday, June 28, 2024

過去兩年來,在多次「反覆考慮」之後,越南汪島地區和廣寧省的相關機構仍未能找到25,000億越南盾高端度假綜合項目的投資者。

2024年6月24日,汪島縣人民委員會表示,由於面臨許多困難,Monbay汪島高端度假、娛樂、豪華高爾夫球場和住宅區綜合項目尚未找到合適的投資者。

2022年2月,該綜合項目獲得了政府總理的投資主體批准。隨後,廣寧省批准了投資者選擇計劃,但只有HDMon汪島投資股份公司提交了申請。

在進行招標後,沒有任何投資者符合投標文件中的能力和經驗要求。汪島經濟區管理委員會將相關文件送至廣寧省計劃投資廳進行評估,並向省人民委員會報告,於2022年11月14日發布第3340/QĐ-UBND號決定,取消項目招標。

為了選擇投資者,需重新進行投資者選擇程序。儘管項目已獲政府總理批准以招標形式選擇投資者,但汪島縣表示,先前分配給HDMon汪島投資股份公司的土地已被廣寧省人民委員會收回。

根據廣寧省人民委員會的說法,HDMon汪島投資股份公司於2022年2月通知終止投資活動。隨後,省人民委員會於2月28日做出了收回和取消2017年1月6日第42/QĐ-UBND號項目調整投資主體決定的決定,這是根據省監察建議和省人民委員會指示進行的。收回土地是為了選擇其他投資者。

值得注意的是,該億美元項目在汪島縣的延遲導致規劃區域內的居民無法獲得許可來修繕和建造新房,這是為了保證現有地面的狀況。

與《青年報》交流時,汪島縣的一位領導表示,當地正在與廣寧省經濟區管理委員會合作,審查該項目用地的使用情況,以補充國家管理的土地和省人民委員會收回的土地現狀信息。這一審查是為了確保按照規定提出合適的投資者選擇方式。

Monbay汪島高端度假、娛樂、豪華高爾夫球場和住宅區綜合項目位於汪島縣下龍社的Ao Tiên地區。項目總面積約300公頃,其中陸地面積超過279公頃,海域面積超過20公頃。

該項目總投資預計近25,000億越南盾,最長運營期限為70年。項目計劃在2022年第二季度至2030年第四季度完成。

項目的目標是建設一個全面、統一的高端度假、娛樂綜合設施和住宅區,同時多元化投資經營各類住宿設施和高質量的旅遊娛樂服務,並建立現代化、文明的城市基礎設施。

該項目的住房結構包括236棟別墅;257棟排屋;2,614棟高層公寓;606棟社會住房。社會住房的規模和投資成本將根據單獨的項目確定,不包括在本項目的總投資中。

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