胡志明市第二環線的補償進展：評估和影響達到每平方米超過1.11億越南盾

守德市政府最近公佈了針對受第二環線影響的居民和機構的補償、支持及安置方案。該方案預計的最高補償價格達每平方米1.11億越南盾，適用於范文同街的臨街土地。這一價格相對較高，旨在反映該地區的實際價值，該地區的基礎設施和經濟潛力正在快速發展。此補償方案的目的是保障居民的合法權益，並合理補償，從而確保城市基礎設施建設的公平與效率。

兩段施工特點與補償方案

預計實施的第二環線包含兩段：第一段從富厚橋到武元甲街（原河內大道），全長3.5公里；第二段從武元甲街到范文同街，全長約3公里。這兩段的補償和拆遷被分為兩個組成項目，總徵地面積超過61公頃，影響到約1,166戶家庭。這是胡志明市政府完善跨區交通系統的重要部分，旨在減少交通壓力並加強區域連接，特別是將守德市建設為胡志明市的新經濟和創意中心。

第二環線在改善胡志明市東部地區與市中心的連接方面具有戰略性作用，有助於提高交通效率並優化出行時間。地方政府明確表示，拆遷和補償過程必須迅速進行，但同時要確保透明和公正。補償總經費高達7.6萬億越南盾，表明政府對於保護受項目影響的居民和企業的合法權益有著強烈的承諾。

根據草案，范文同街臨街住宅用地的最高補償價格為每平方米1.115億越南盾。對於杜春合街和鄧文碧街的臨街土地，補償價格接近每平方米1.02億越南盾，而阮文伯街的補償價格為每平方米1.005億越南盾。這些價格反映了該地區的價值和發展潛力，這裡擁有良好的基礎設施和巨大的經濟機會。對於較小的街道，儘管補償價格較低，政府仍承諾保障居民的公平和權益。

決策以最大化居民利益為目標

守德市人民委員會主席黃松表示，第二環線的兩段將根據《土地法》的最新規定進行，以最大限度地保障受影響居民和企業的權益。新《土地法》的應用允許城市更準確地評估土地價值，從而提出接近市場價值的補償價格，有助於減少有關補償價格的長期爭議和分歧。

此外，當地政府也準備了安置房和基礎設施，以確保居民搬遷後的生活穩定。安置房位於交通便利、基礎設施完善的地點，靠近學校、醫院及其他社會設施。不僅為居民提供新的居所，還幫助他們改善生活條件，確保長期的可持續發展和福祉。此舉充分體現了市政府在城市發展過程中以居民為中心的理念。

補償方案將於即日起至11月27日公開張貼於各街道辦事處，以便受影響居民提供意見。此舉為居民表達意見、並提出適合實際情況的調整方案提供了機會。公眾徵求意見不僅增強了透明和公平性，也加強了居民對項目執行過程的信任，從而減少補償和拆遷過程中可能出現的矛盾。

當地預計將於今年12月開始支付補償款項，並於明年中期啟動項目。及時支付補償將使居民有時間準備搬遷，從而減少對其生活的負面影響。此外，及早開展第二環線的施工將推動胡志明市城市交通系統的完善，為全區域的社會經濟發展作出重要貢獻。

預計這兩段第二環線將於2025年動工，並於2027年完工。第二環線的完工不僅在紓解擁擠地區交通壓力方面具有重要作用，還有助於加強區域連接、促進商業流通，並為當地經濟發展奠定基礎。實施這些大型基礎設施項目顯示了城市在交通和經濟協同發展方面的戰略願景。

此外，完成第二環線對於連接守德市和鄰近省份如同奈和平陽至關重要，這將擴大發展空間並推動跨區域經濟合作。像第二環線這樣的大型基礎設施項目是將守德市打造為一個充滿活力的經濟區域的基礎，並有助於將胡志明市建設成為南部地區的卓越發展中心。

交通專家認為，完工後的第二環線將顯著減輕目前如河內大道和范文同街等主要道路的壓力。這不僅有助於改善交通條件、提高守德市居民的生活質量，還將使整個城市更加現代化和文明，並在可持續發展和國際融合過程中具有更強的競爭力。

#FTT不動產責任公司
(#房地產諮詢 / #代租代管代銷 / #傢俱裝潢 )
┃越南賞屋熱線: +(84) 812.991.003
┃台灣賞屋熱線: +(886) 956.918.888 
┃Line/ Zalo：0812991003
┃Wechat/ Kakaotalk：FTTland88881
┃Email: vnhanoihcmc@gmail.com
┃Youtube: FTT REAL ESTATE
┃Website : www.fttland.com