台灣企業持續加碼在越南的投資，需求工廠不斷增加

越來越多台灣（中國）製造商在越南建立穩固的地位，目的是多元化供應鏈。其中，包括富士康、和碩、仁寶和緯創等大型電子集團。

截至2023年6月，台灣在越南的外國直接投資（FDI）排名第四，共有3,186個項目，總價值達402.3億美元，佔1988年以來越南總FDI的8%。

越南有意成為半導體生產中心，而台灣則以成功的半導體產業著稱。台灣的投資者可提供寶貴的專業知識，幫助越南實現這一目標。

據Savills越南工業房地產服務副總監John Campbell介紹，2024年上半年，台灣在越南註冊了39個新製造項目，總價值達5.1337億美元，佔台灣此期間總FDI的49%。其中，22個項目位於北部，17個項目位於南部。儘管北部吸引了更多新製造項目，但南部的投資價值更高，達2.854億美元，主要得益於Tripod Technology在巴地頭頓省Chau Duc工業園區的大手筆投資2.5億美元。

北部地區預計將繼續吸引台灣的電子和半導體投資，而南部地區則可能接收更多具有中等附加值的製造項目。在2024年上半年的39個新製造項目中，24個為工業用地交易，15個為工廠項目。工業用地項目在投資額中占比92%，顯示出台灣製造商對工廠需求的增長。

這些公司通常不需要大量土地，並偏好短期租約，這為越南的工廠和倉庫開發商提供了機會。例如，越南最大的租賃工業房地產開發商BW Industrial Development，目前有18位台灣租戶，包括Jusda、Sable Speaker Solutions、FSP集團和Alltop。

巴地頭頓省因Tripod Technology的投資而成為主要投資地，投資額達2.641億美元。清化省排名第二，佔比23%，河南省排名第三，佔比8%，擁有最多的六個新製造項目。

電子行業在投資價值上領先，共有4個項目，總計2.55億美元，占比50%。紡織業排名第二，有5個項目，占比24%；電氣設備行業以7個項目占比11%。緯創公司是台灣2024年上半年第二大電子製造投資，金額為2,450萬美元。

疫情後，台灣在2022-2023年間增加了對東南亞的FDI，顯示出供應鏈的多元化。台灣2023年的新製造FDI為18.7億美元，是2022年的8.7倍。John指出，這一增長符合台灣的新南向政策（NSP），加強了與東南亞國家的合作，為越南的高科技電子行業帶來了巨大好處。

台灣投資者青睞越南年輕且技能日益增長的勞動力、穩定的商業環境、有競爭力的勞動力和建築成本、地理位置優越以及積極參與多項自由貿易協定（FTA）。台北經濟文化辦事處駐越南代表Thạch Thụy Kỳ在“2024越南-台灣（中國）企業論壇”上表示，越南和菲律賓是傳統產業投資的首選地，而在高科技電子產業中，越南是首選，其次是印尼、印度和菲律賓。