: 胡志明市, 第七郡, 富美坊, 15B街, ERA TOWN公寓, EA4.01-01號
028 66843500
+886 956918888
hotline
028 66843500 +886 956918888

提議提供125,000億越盾貸款給重建公寓購買者:房地產市場的支持政策

發布日期 : Tuesday, October 15, 2024

在越南房地產市場面臨諸多困難的背景下,提議為購買重建公寓的居民提供125,000億越盾的貸款是旨在促進城市再發展並解決老舊住房問題的重要政策之一。這一政策不僅有助於中等收入家庭獲得資金來購買新建住房,還為房地產市場及投資者帶來新的發展動力。讓我們深入探討這項貸款政策的意義、好處以及挑戰。

老舊公寓的現狀

目前,在河內和胡志明市等大城市,許多老舊公寓已經嚴重老化,迫切需要重建或翻修。這些公寓大多建於1970至1980年代,無法滿足現代的安全和便利標準。然而,由於財務有限,許多家庭無法負擔新房或參與重建項目。

老舊公寓的惡化不僅影響居民的生活質量,還構成潛在的公共安全隱患。近年來,已有多起公寓倒塌或基礎設施相關事故發生,這使得城市再開發的需求更加迫切。

125,000億越盾貸款的意義

提議的125,000億越盾貸款旨在幫助居民購買重建後的新公寓。這是一筆優惠貸款,利率較普通貸款低,減輕了購房者的財務負擔。對於那些居住在老舊公寓並希望遷入更安全、更現代化住宅的家庭來說,這具有重大意義。

該貸款不僅旨在支持購房者,還能促進老舊公寓重建項目的進展。當購房者能夠獲得金融支持時,投資者的風險將降低,從而提高項目的可行性和成功機會。

貸款對市場的好處

首先,125,000億越盾貸款將有助於解決大城市的住房短缺問題。許多住在老舊公寓的家庭將有機會搬進新建的現代化住房,並通過優惠貸款享有更合理的價格。這不僅改善了居民的生活質量,還促進了城市發展,將老舊區域轉變為現代和文明的城市中心。

其次,這筆貸款將為房地產市場注入強勁動力。當市場獲得大量資金時,新的公寓建設項目將更快啟動,為建築、設計等行業創造數千個就業機會。同時,隨著購房者需求和支付能力的提升,房地產投資者的財務風險將下降。

第三,從經濟角度看,這一貸款政策的實施將促進多個相關產業的發展,從建築材料到家具和服務業,這將有助於房地產市場和全球經濟低迷後的經濟復甦。

需要解決的挑戰

儘管125,000億越盾貸款政策具有明顯的好處,但其實施也面臨不少挑戰。首先,如何確保貸款分配過程的透明性和有效性是關鍵。選擇真正需要支持並具有還款能力的對象是避免不良貸款並減輕金融體系壓力的關鍵因素。

此外,重建區域的基礎設施需要仔細考慮。老舊公寓的重建需要與交通、公共服務等配套設施的升級同步進行,以確保居民的生活質量。

結論

125,000億越盾貸款政策是一項重要解決方案,旨在解決大城市的住房問題,同時促進房地產市場和經濟發展。然而,要確保這筆貸款的實際效果,必須在管理機構、銀行和投資者之間進行緊密合作。此外,確保實施過程的透明、公平和有效性至關重要,這樣才能為居民創造一個安全、現代化和可持續的住房環境。

#FTT不動產責任公司

(#房地產諮詢 / #代租代管代銷 / #傢俱裝潢 )

┃越南賞屋熱線: +(84) 812.991.003

┃台灣賞屋熱線: +(886) 956.918.888 

┃Line/ Zalo:0812991003

┃Wechat/ Kakaotalk:FTTland88881

┃Email: [email protected]

┃Youtube: FTT REAL ESTATE

┃Website : www.fttland.com



谢谢你的评价
0 0

免費諮詢 更新最新信息
输入您的信息以接收我们的建议
capcha
capcha
新闻 更新最新信息
胡志明市在規劃與地鐵站相關的緊湊型城市時確定土地邊界
由於價格昂貴,胡志明市的聯排住宅市場低迷
以手寫文件買賣的土地可獲得房產證
胡志明市合併後的新土地價格表發生變化
Vingroup 提議的芹椰地鐵線,造價 40 億美元
即使已撤回檔案,稅務局仍表示民眾仍須繳納土地稅。
胡志明市為民眾實施免除建築許可證
越南經濟規模顯著增長
房屋出租個人如何繳稅?
擴建胡志明市 - 隆城高速公路至 8-10 車道,仁澤橋通車
自由貿易區將成為胡志明市的新動力
胡志明市仍有近一半的項目問題尚未解決
胡志明市選定新行政中心建設地點 可供 7,000 名幹部辦公
胡志明市居民將搬遷以建設西貢河畔的生態都市區。
胡志明市建立允許短期住宿出租的公寓清單
胡志明市四號環線全力施工,帶動房地產投資
辦理房屋所有權證日益簡化
擔憂基於 75% 同意而收回土地可能壓制少數的議題
超級機場加速建設
房地產稅將導致投資需求下降
藉由課稅來降低房價是幻想
構建以地利和新內力為基礎的突破週期
試點在胡志明市地鐵站內銷售商品
擴大社會住宅購買範圍
國道 13 號周邊房價大幅上漲
对房屋售价征收 10% 的税,税款可能会直接计入房价。
低于 20 亿越南盾的公寓占比不到 7%。
许多地方的房价持续大幅上涨
边和 — 头顿高速公路施工,承包商进度滞后
继北宁之后,富美兴提议在富寿建设城市综合体。
公寓价格比 2024 年大幅上涨
投资者转向滨河地区房地产
胡志明市房地产协会建议降低土地租赁费计算比例
南方超级城市形成,哪些房地产板块吸引资金流入?
个体经营者注意:税务机关不会要求个体经营者更新信息
降低民众和企业的土地税
高铁项目同步启动土地征收工作
胡志明市批准乐天集团和 Vingroup 集团两个项目的土地价格。
纳税人在 eTax Mobile 上出现企业收入时该怎么办?
地铁开辟临时道路连接 Nhơn Trạch 桥和胡志明市 — 隆城高速公路。
过高的土地使用费给民众带来了沉重的负担。
房地产市场健康发展的解决方案
美国 8 月 1 日起对多国实施反制性关税
越南正在邁向征服全球第五大「經濟體」——海洋經濟。
開發商自主定價,社會住宅可能被抬高價格。
唐纳德・特朗普签署巨额法案,哈马斯准备进行停火谈判
民众担心地价将大幅波动。
空中别墅彰显高端人士的地位。
地铁吸引私人企业?
美国总统唐纳德・特朗普与越南中央总书记陶林通电话,确认将大幅降低关税。
平阳出现新加坡标准的经济适用房
銀行利率飆升
個人所得稅法的變革
民眾爭相辦理房屋土地相關手續
胡志明市地鐵增加班次以滿足合併後的出行需求。
自7月1日起,使用個人識別號碼取代稅號,無需重新申報。
越南正式將63個省市合併為34個省市
胡志明市公布數位轉型與科技發展計畫
禁止機車進入高快速道路匝道後,胡志明市交通大打結
開啟國土發展新格局的重要戰略工程
胡志明市在4月30日至5月1日連假期間 限制貨車進入市中心特定時段 以確保交通順暢
胡志明市即將啟動三大 TOD 開發專案——地鐵 2 號線周邊的城市更新新篇章
開放越南北部最大現代化深水港, 新機會助推國際出口市場
將省市併入胡志明市 - 經濟發展與吸引投資的新鑰匙
胡志明市4月30日大舉啟動與落成多項重大基礎建設工程:邁向東南亞現代化都市新典範
美國突襲式徵稅震撼全球!對越南課徵高達46%關稅——這是貿易保護還是全球對抗的前奏?
房地產向胡志明市西部轉移:基礎設施動力與城市發展戰略
房地產趨勢2025:政策與交通基礎設施驅動的轉型
發展胡志明市的商業住房:從政策與都市經濟視角評估試點機制
工業房地產依然... '熱火朝天' – 現在是投資的最佳時機/FTT Land Hotline/ Zalo/ Line 0812991003
 平陽房地產:穩定增長 - 投資黃金機會/FTT Land Hotline/ Zalo/ Line 0812991003
投資郊區房地產——精明且策略性投資者的黃金機遇| FTT Land熱線/Zalo/ Line ID: 0812991003
越南度假房地產:潛力與挑戰/FTT Land Hotline/ Zalo/ Line 0812991003
 外國人購買公寓的流程/FTT Land Hotline/ Zalo/ Line 0812991003
為什麼大家都喜歡富美興區(Phú Mỹ Hưng)第七郡的房地產?
是否應該投資越南房地產市場,特別是工業地產?
胡志明市房地產市場蓬勃發展
河內與胡志明市的高級住宅市場為何房價不斷上漲?
有哪些突出的綠色房地產項目?
越南同奈省成立土地使用權拍賣工作小組
越南房地產市場的新興力量——來自海外的資金流
越南龍城國際機場的建設突破,為台灣帶來新機遇
2024年初越南南部房地產市場土地需求上升
錄像片段 更新最新信息